假如美國能說話(紐約篇)
從帝國大廈看過去,最著名的建築莫過於克萊斯勒大廈了,其獨特的屋頂曾無數次出現在各大美劇、電影中。它也曾是在帝國大廈出現之前,曼達頓最高的建築。 ↑克萊斯勒大廈 深夜的中央車站早已無白日的熙熙攘攘
紐約 的深夜,是春風沉醉的夜晚 ↑紐約中央車站 ↑紐約中央車站 ↑紐約中央車站 紐約在 紐約 獃了5天,見識過繁華的 曼哈頓 也踏足過破敗的 威廉斯堡 還探訪了 羅斯 福小島,總體感覺 紐約 就是自己想象中的那樣陰冷、潮濕且西裝革履的城市,即使遠談不上深入接觸但是也有點自己的感受。
其一:對於第一次到 紐約 的旅客來說,僅在 曼哈頓 島玩就足夠了,因為它實在是太絢麗繽紛太多驚喜了,大都會藝術博物館可以逛一天,中央公園可以逛一天,所有你想要的 曼哈頓 都能給你,所以就不必再前往 威廉斯堡 等地。
其二: 紐約 物價很高,很大部分可能是因為其稅比較高,感覺所有的東西都要交稅,並且餐費的小費是15%,所以消費會比自己想象中的高很多,當然如果你選擇路邊的餐車就沒有額外稅。
其三:大致瞭解了一下 紐約 房屋租金,在 羅斯 福島上的一居室(不含廁所)為每月1400美金還要交80美金的水電費, 曼哈頓 的租金比這還貴,普通員工的月工資稅後也就3000美金左右,可見租金之貴。
另一面說,如果在 曼哈頓 投資公寓並出租的話,其收益是很可觀的,但是需要註意 美國 要收房產稅及物管費,一個22萬美金的房屋,每年房產稅大致為4000美金、物管費為3000多美金,該7000多美金的費用是每年都要繳納的,所以在 美國 買房不能僅圖房價的便宜,還要考慮到後續的每年的稅費。
紐約 的深夜,是春風沉醉的夜晚 ↑紐約中央車站 ↑紐約中央車站 ↑紐約中央車站 紐約在 紐約 獃了5天,見識過繁華的 曼哈頓 也踏足過破敗的 威廉斯堡 還探訪了 羅斯 福小島,總體感覺 紐約 就是自己想象中的那樣陰冷、潮濕且西裝革履的城市,即使遠談不上深入接觸但是也有點自己的感受。
其一:對於第一次到 紐約 的旅客來說,僅在 曼哈頓 島玩就足夠了,因為它實在是太絢麗繽紛太多驚喜了,大都會藝術博物館可以逛一天,中央公園可以逛一天,所有你想要的 曼哈頓 都能給你,所以就不必再前往 威廉斯堡 等地。
其二: 紐約 物價很高,很大部分可能是因為其稅比較高,感覺所有的東西都要交稅,並且餐費的小費是15%,所以消費會比自己想象中的高很多,當然如果你選擇路邊的餐車就沒有額外稅。
其三:大致瞭解了一下 紐約 房屋租金,在 羅斯 福島上的一居室(不含廁所)為每月1400美金還要交80美金的水電費, 曼哈頓 的租金比這還貴,普通員工的月工資稅後也就3000美金左右,可見租金之貴。
另一面說,如果在 曼哈頓 投資公寓並出租的話,其收益是很可觀的,但是需要註意 美國 要收房產稅及物管費,一個22萬美金的房屋,每年房產稅大致為4000美金、物管費為3000多美金,該7000多美金的費用是每年都要繳納的,所以在 美國 買房不能僅圖房價的便宜,還要考慮到後續的每年的稅費。