加拿大的別墅印象及聯想

這次到 加拿大 旅游，全都住在民宿。住過公寓、簡易平房，最多的是住過幾家別墅。在獨棟別墅內，我們有單獨的私人卧室，也需要與房東共用廚房和洗手間。出出進進，讓我對 加拿大 的別墅產生了興趣，因為我的某些觀念發生了變化。
我們住過的幾幢別墅1、這是我們在 多倫多 住過的別墅 2、這是我們在 溫哥華 住過的別墅 3、這是在班芙山區住過的別墅 別墅是什麼概念在國內，我沒住過別墅，但我見過別墅。早些年，一提到別墅，覺得離我們很遠。那是明星、大腕、富豪們獃的地方。別墅往往離開城市建在依山靠水風景之處，有豪車停靠，有佣人侍奉，甚至戒備森嚴，非請莫入。別墅超豪華、特氣派，占地面積大，利用繫數低，是土地資源的浪費。 別墅內部的豪華可與酒店的宴會廳比美。
後來，房地產開發商抓住商機，不管是否風景勝地，拿到地號就想建一批別墅，一套圖紙，一樣外形，資金周轉快，利潤也豐厚。我們 哈爾濱 市一所著名大學為教授們建造別墅區，叫教授家園，教授們享受上優雅的生活環境，真令我們非常羡慕。各種名目建別墅，大有遍地開花趨勢。
可是我國人口多，可利用土地資源偏緊。我國的國情不允許普及別墅。大概從2003年開始，國家限制別墅的供地和別墅項目的審批。有的在建項目停工了，有的巧立名目，矇混過關。近年來上級查處違建別墅的消息不斷在媒體披露。“別墅”一詞在國內成了熱點詞彙。違建項目不顧中央三令五申和地方政策法規，導致大量耕地、林地被圈占。 秦嶺 違建別墅超千棟、 太原 削山建別墅， 黑龍江 牡丹江 市的“曹園”、 河北 邯鄲 的“袁府”等典型被拆除。 陝西 秦嶺 違建別墅群 黑龍江 牡丹江 市曹園 河北 邯鄲 的袁府
我國可利用土地資源不多，要保護農業用地，要有效利用建房用地解決普通住房需求，要保護景區和生態環境，所以限制別墅建設和高爾夫球場建設是必須的。 加拿大的別墅印象
我們沒有全面考察 加拿大 別墅，但是在我們走過的 溫哥華 、 多倫多 等地，離城市中心不遠就可以見到社區成片的別墅、街道兩旁是成排的別墅，甚至在市中心高樓大廈之間、主路兩側的支路上也保留著早年建成的別墅。
這裡的別墅是普通人的住宅，不代表多麼 富裕 。因為別墅有大有小，檔次有高有低，裝修可簡可繁。有些人買別墅是靠銀行貸款，有些人買了別墅出租一部分房間，租金用於還貸和納稅。我們見到不少華人擁有不錯的別墅。
以下照片都是中檔的別墅，4間或5間卧室，總面積有200多平方米，價格100多萬加元。 以上是 溫哥華 本那比 的別墅照片
以上是 多倫多 旺市的別墅照片
對於以上別墅，我可以總結以下幾點：
1、建築風格各異，在一條街上找不到完全相同的兩幢別墅。錶面不太華麗，註重功能適用性。卧室、客廳都不大，廚房、餐廳、儲藏室、洗衣間、車庫必備。都有地下室，中央空調，洗澡、取暖鍋爐設在地下室。有人把建築風格區分為北美傳統風格、 法國 鄉村風格、 地中海 風格、現代風格等。我專業知識淺薄，不會識別每幢的風格。下麵別墅可視為現代風格。線條簡潔，窗戶較大。 2、主體建材是木材。別看外表好像磚砌、或石頭面，都是附著在木材之上。 加拿大 森林資源豐富，所以木材價格便宜。木材加工方便，造型容易，而且防震。當然地基還要用鋼筋混凝土。
3、上面別墅都屬於獨棟別墅。獨棟別墅就是獨門獨院，上下左右前後都屬於獨立空間，前有花園，後有院落。為了節省成本、降低售價，在一些街道也有聯排別墅，兩棟相聯或多棟相聯。 加拿大 因為土地遼闊，人口稀少，他們不限制別墅建設，在 大城 市中心也有高樓大廈，但周圍郊區基本沒有高層建築，別墅是基本住房類型。 這條街上全是聯排別墅。 聯排別墅每棟兩家，每家有獨立外出門，有獨立車庫，牆上有自家的門牌號。 4、作為一般家庭，中檔別墅夠用了。一家兩輛車都能放到庫里。我們到富人區參觀了別墅的情況。首先占地面積大，除了房子，花園面積也大。卧室、洗手間、廚房多，車庫有3臺車空間，地面以上3層結構。另外門廊、樓梯裝飾特別豪華。
5、 加拿大 的別墅包括永久土地產權，所以門前和後院的樹木、草坪、花卉都要自己種植和管理。大部分房東都精心養護，整體街區像花園般漂亮。冬天積雪也要自己清掃。
以下這些照片是5月中旬別墅門前的實景。